appartement à vendre Sallanches, Haute-Savoie

€ 319.000

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Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine/séjour de 30m² avec un accès sur un balcon de 10m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol.\n\nSallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis.\n\nVotre nouveau programme immobilier.\nRépartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4.\n\n\nÀ proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d’une situation géographique stratégique.\n\nTout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express.\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6814451
reference :	VA2757-SELLINGIMMO
departement :	Haute-Savoie
proche :	Sallanches
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier :	Sellingimmo-transac
nom :	niet opgegeven
adressse :	6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sellingimmo-transac

frais estimés de ce bien à Sallanches (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).