appartement à vendre Samoëns, Haute-Savoie

€ 190.000

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A deux pas du centre du village de Samoëns, au cœur d'un quartier calme, cet agréable appartement T2 récemment rénové d'une surface de 34,75 m² vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie.Situé en bordure de forêt et à proximité immédiate des sentiers pédestres, vous profiterez du calme, tout en restant à 5 min à pieds du centre du village.Vous bénéficierez d'une piscine intérieure et extérieure (uniquement en été), et d'une salle de sport en libre accès au sein de la résidence.L'arrêt du skibus, situé à 100m de la résidence, facilitera vos déplacements vers le domaine skiable du Grand Massif.En annexes, vous disposerez d'un casier à skis et d'une place de parking privative en souterrain.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous satisfaire. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Yc l'eau froide, eau chaude et copropriété) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952769

détails du bien

Franimo nr:	#7334002
reference :	340934038788
departement :	Haute-Savoie
proche :	Samoëns
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	322
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mordacq

agent immobilier :	Capifrance Mordacq
nom :	Maxence Mordacq
adressse :	74340 Samoens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mordacq

frais estimés de ce bien à Samoëns (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).