appartement à vendre Samoëns, Haute-Savoie

€ 230.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Samoëns proche centre : découvrez ce charmant 3 pièces de 38 m² habitables (31 m² Carrez), entièrement refait avec goût et parfaitement optimisé.L'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un joli balcon face aux montagnes, idéal pour profiter pleinement du cadre de Samoëns.Côté nuit, il dispose de 2 chambres, complétées par un coin montagne avec lits superposés, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.Le centre du village est accessible à pied en seulement deux minutes, tandis qu'un arrêt navette situé juste en face de la résidence permet de rejoindre facilement les remontées mécaniques.Un casier à skis vient compléter ce petit cocon alpin.En complément, possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en sus au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien en résidence secondaire qu'en piedàterre familial à Samoëns.Vous aimerez : son style, son balcon avec vue montagne et son emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(copro, eau froide ) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971224

détails du bien

Franimo nr:	#7420631
reference :	340936549777
departement :	Haute-Savoie
proche :	Samoëns
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	146
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mordacq

agent immobilier :	Capifrance Mordacq
nom :	Maxence Mordacq
adressse :	74340 Samoens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mordacq

frais estimés de ce bien à Samoëns (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).