appartement à vendre Samoëns, Haute-Savoie

SAMOËNS – QUARTIER DES PÉTERETS – Au sein d'une petite résidence de seulement 7 appartements, entièrement rénovée en 2021, découvrez ce charmant duplex T2 mezzanine, avec jardin privatif, situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Samoëns, à quelques minutes seulement du centre du village.Cet appartement séduit par la qualité de ses finitions et son excellent état général. Le rezdechaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable en suite ainsi qu'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une décoration sobre et soignée, où le bois clair et les matériaux contemporains créent une atmosphère particulièrement agréable.Une place de parking aérienne ainsi qu'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès direct à l'appartement complètent ce bien.Un appartement aussi séduisant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif et idéal pour profiter de Samoëns en toute saison. DPE à venirVous apprécierez : son excellent état, son jardin privatif, sa situation. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974703