appartement à vendre Seynod, Haute-Savoie

€ 335.000

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Annecy SEYNOD, quartier calme et résidentiel, situé en dernier étage d'une copropriété très bien entretenue de 2 étages, ce joli appartement T4 rénové de 76 m² vous séduira par son volume et sa luminosité avec sa triple exposition.Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine équipée récente semi-ouverte avec balcon, de 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent l'appartement.Proche voie rapide direction Genève/Annecy, écoles, transports en commun et commerces. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tiges de cuisson gaz, chauffage au réel conso indiv, eau chaude) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849840)

détails du bien

Franimo nr:	#6820979
reference :	340930957010
departement :	Haute-Savoie
proche :	Seynod
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paoletti

agent immobilier :	Capifrance Paoletti
nom :	Lucie Paoletti
adressse :	74520 Dingy En Vuache France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paoletti

frais estimés de ce bien à Seynod (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).