appartement à vendre Seynod, Haute-Savoie

€ 299.900

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En exclusivité sur ANNECY- SEYNOD, cet appartement T3 de 64 m² se situe dans une rue calme, à proximité des principaux axes routiers des commerces et de la ligne de bus.Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 2012, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce principale de 27 m². Elle se prolonge sur un spacieux balcon de 9m² exposé plein sud. Le coin nuit est composé de deux chambres de 12 et 11 m².L'isolation extérieure et le DPE classé C offrent un faible coût de charges incluant le chauffage et l'eau chaude.En sus, l’appartement dispose également de deux garages de 17m² et 14m². N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauff et EC inclus) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850066)

détails du bien

Franimo nr:	#6838264
reference :	340939618102
departement :	Haute-Savoie
proche :	Seynod
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cocatrix

agent immobilier :	Capifrance Cocatrix
nom :	Arnaud Cocatrix
adressse :	74330 Poisy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cocatrix

frais estimés de ce bien à Seynod (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).