appartement à vendre Seynod, Haute-Savoie

€ 388.000

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Découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m², situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine à Annecy.Pensé pour le confort quotidien, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé, un dégagement avec rangement, un cellier privatif extérieur sur la magnifique balcon de 22 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.Appartement conforme aux dernières normes énergétiques, Chauffage urbain collectif performant, Carrelage 60x60 dans l'espace cuisine, Parquet dans les pièces de vie et chambres, volets roulants électriques, double vitrage isolant.Annecy centre à 10 minutes en voiture, autoroute A41 à 8 minutes en voiture, ligne de bus à 2 minutes à pied, centre commercial Arcal'Oz à 8 minutes à pied, à proximité d'établissements scolaires de tout niveau.Accès sécurisé, Ascenseur, un stationnement privatif au r1.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe d'ANNECY) Nathanaël DANCRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Informations complémentaires :Prix global avec honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Nathanael DANCRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7328785
reference :	340939929414
departement :	Haute-Savoie
proche :	Seynod
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 388.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dancre

agent immobilier :	Capifrance Dancre
nom :	Nathanael Dancre
adressse :	74960 Cran gevrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dancre

frais estimés de ce bien à Seynod (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.188
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.716
Taxe habitation Estimation	Entre € 776 et € 1.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).