appartement à vendre Seyssel, Haute-Savoie

€ 145.520

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Vous recherchez un appartement à vendre à Seyssel, proche des commerces et proposé à un prix attractif ? Découvrez ce T2 de 45 m² situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des restaurants, commerces et services.Cet appartement se trouve dans un immeuble ancien typique de Seyssel, composé de seulement deux logements. Il comprend une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC.Grâce à sa situation centrale, les déplacements du quotidien peuvent facilement s'effectuer à pied. Seyssel bénéficie également d'un emplacement pratique, à 15 minutes de Frangy, 25 minutes de BellegardesurValserine et 18 minutes de l'entrée de l'autoroute A40.Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser cet appartement et d'en exploiter pleinement le potentiel.Ce T2 conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un primoaccédant ou un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location. Il peut également constituer un piedàterre agréable en HauteSavoie.Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409876
reference :	830032899945
departement :	Haute-Savoie
proche :	Seyssel
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.520

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint eusebe - Belleville

agent immobilier :	Optimhome Saint eusebe - Belleville
nom :	Stéphanie Belleville
adressse :	1051 route de Thusy 74150 Saint eusebe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint eusebe - Belleville

frais estimés de ce bien à Seyssel (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 291,04 et € 727,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).