appartement à vendre Seyssel, Haute-Savoie

€ 259.700

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Au cœur de Seyssel (74), à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, découvrez cet appartement en duplex situé dans un immeuble ancien typique de la commune, composé de seulement deux logements.L'appartement dispose d'une entrée indépendante au rezdechaussée.Au premier étage, il comprend une cuisine, un WC indépendant et un grand séjour séparé.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau.L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour une famille :école primaire à 4 minutes à pied ;collège à 7 minutes à pied ;lycée à environ 22 minutes en voiture.Seyssel se situe à environ 15 minutes de Frangy, 25 minutes de BellegardesurValserine et 18 minutes de l'entrée de l'autoroute A40.Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes intéressants. Son prix attractif en fait une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement locatif.À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409957
reference :	830036498181
departement :	Haute-Savoie
proche :	Seyssel
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.700

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint eusebe - Belleville

agent immobilier :	Optimhome Saint eusebe - Belleville
nom :	Stéphanie Belleville
adressse :	1051 route de Thusy 74150 Saint eusebe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint eusebe - Belleville

frais estimés de ce bien à Seyssel (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.361
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 519 et € 1.818
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,40 et € 1.298,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).