appartement à vendre Limoges, Haute-Vienne

€ 59.400

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Raphael Poursain ImmobilierVenteTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internetLocalisé en Limousin, A Limoges quartier VIGENAL, proche des grands axes.Venez découvrir cet appartement T3 d’une surface de 50m2, en bon état, au troisième et dernier étage d’une petite résidence.L’appartement se compose d’une entrée - une cuisine - un séjour – 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain.En sous-sol une petite cave de 4m2 complète l’ensemble.Compte tenu de son emplacement stratégique, c’est un coup de cœur assuré pour un investisseur.Les caractéristiques techniques :Huisseries double vitrage PVC.Chauffage gaz de ville.Appartement en bon état.Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2022Taxe foncière 719,00euros.Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ?Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internetRaphael Poursain Immobilier Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,19% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818937
reference :	830033653717
departement :	Haute-Vienne
proche :	Limoges
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateauponsac - Poursain

agent immobilier :	Optimhome Chateauponsac - Poursain
nom :	Raphael Poursain
adressse :	87290 Chateauponsac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chateauponsac - Poursain

frais estimés de ce bien à Limoges (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.580
Taxe foncière Estimation	Entre € 119 et € 416
Taxe habitation Estimation	Entre € 118,80 et € 297
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).