appartement à vendre Limoges, Haute-Vienne

€ 213.000

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QUARTIER LOUYAT dans une résidence au calme et sans voisin découvrez ce loft de 228 m² où l'espace et la lumière se rencontrent pour créer un cadre de vie hors du commun. Organisé autour d'une cour centrale, il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement modulable selon vos envies.Rezdechaussée : Une entrée spacieuse ouvrant sur un grand espace cuisine intégrée à une immense pièce de vie baignée de lumière. Un patio intérieur privatif, cœur de ce loft, apportant une touche d'exotisme et de sérénité. Une suite parentale avec salle d'eau XXL, dressing et WC indépendant pour un confort optimal. Une chambre supplémentaire à créer avec dressing, idéale pour les invités ou un espace bureau. Une buanderie et un WC . Un garage privatif communiquant directement avec le loft, pour un accès pratique et sécurisé.À l'étage : Deux chambres à finir , chacune pouvant accueillir un dressing, pour un aménagement pratique et élégant.En complément : Une pièce de 155 m²communiquante avec le loft à personnaliser selon vos projets : salle de sport, piscine intérieure, spa, salle de jeux ou tout autre espace de loisirs de vos rêves ou encore activité professionnelle. Un bureau indépendant à créer(38m²) ou un studio pour un jeune, avec entrée séparée pour plus d'autonomie .Atouts supplémentaires : Copropriété sécurisée avec place de parking privative. Libre à votre imagination : ce loft est une toile blanche où tout est possible.UN BIEN RARE , ALLIANT ESPACE ET MODULARITE A SAISIR SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7385856
reference :	830031062738
departement :	Haute-Vienne
proche :	Limoges
type du bien :	appartement
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	228 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Chissadon

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Chissadon
nom :	Chissadon
adressse :	87000 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Chissadon

frais estimés de ce bien à Limoges (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).