appartement à vendre Ceillac, Hautes-Alpes

€ 320.000

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Exclusivité - Charmant appartement T5 rénové avec belles prestations à CeillacSitué au cœur du magnifique village de Ceillac, au sein du Parc Régional Naturel du Queyras, je suis ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T5, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Cet appartement, récemment rénové avec soin, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Il se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie.Lumineux et ensoleillé, cet appartement bénéficie d'un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant seulement quatre lots, cet appartement offre tranquillité et intimité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un avantage non négligeable.Les résidents auront également accès à un jardin commun, parfait pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante.Ceillac est un village prisé pour son authenticité, ses paysages préservés et ses nombreuses activités de plein air toute l'année. Que vous soyez amateurs de randonnée, de ski, ou simplement à la recherche d'un havre de paix, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Une visite virtuelle est possible sur demande, offrant une occasion unique de découvrir ce bien d'exception depuis chez vous.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux villages des Alpes françaises.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851209)

détails du bien

Franimo nr:	#6846559
reference :	340931805203
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Ceillac
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabrand

agent immobilier :	Capifrance Chabrand
nom :	Lucie Chabrand
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabrand

frais estimés de ce bien à Ceillac (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).