appartement à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 157.500

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À proximité du centre de Gap, dans un environnement calme et agréable,découvrez ce charmant T2 d'environ 50 m², entièrement rénovéSitué à 5 min à pied du centre ville, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement dans un intérieur confortable et fonctionnel.Vous profiterez également d'une agréable terrasse lumineuse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.Un garage fermé privatif complète le bien et constitue un véritable atout, notamment à proximité du centreville.La situation est également idéale au quotidien, avec les commodités à quelques minutes afin de se déplacer sans contrainte.Ce T2 conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable rapidement.VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !Appartement rénové, avec terrasse et garage, à proximité du centre de Gap : une belle opportunité à découvrir rapidement !Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968098

détails du bien

Franimo nr:	#7411458
reference :	340936532489
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	165
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Julien Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).