Et si vous profitiez de l'été pour découvrir le Queyras autrement ?C'est le moment parfait pour venir respirer l'air pur des montagnes, se reconnecter à l'essentiel et pourquoi pas, avoir un vrai coup de cœur immobilier. Au cœur de MolinesenQueyras, je vous propose un appartement T3 plein de charme, situé au 2ᵉ étage d'un chalet typique, avec une vue exceptionnelle sur le village et les sommets environnants.Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère apaisante. L'appartement s'organise autour d'un grand espace de vie de plus de 40 m², où la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger forment un tout convivial et lumineux. L'hiver, la cheminée à insert diffuse une chaleur douce et réconfortante. L'été, on vit les fenêtres ouvertes, entre intérieur chaleureux et nature tout autour.La terrasse, bien orientée, vous permet de savourer chaque instant : un café au lever du jour, une sieste à l'ombre des montagnes ou un dîner face au coucher de soleil. La vue est tout simplement superbe. Même lorsque la lumière décline, l'ambiance reste douce et enveloppante.L'appartement compte deux chambres, et propose une configuration à la fois simple et fonctionnelle, parfaite pour des vacances en famille ou un piedàterre toute l'année.À cela s'ajoute au niveau inférieur une entrée privative avec un beau volume et attenant, un espace de stockage… Un vrai plus, rare à la montagne.MolinesenQueyras, c'est un village préservé et vivant, au cœur du Parc naturel régional du Queyras. Été comme hiver, vous êtes ici dans un cadre de vie unique : sentiers de randonnée, torrents, forêts, pistes de ski et petits commerces accessibles à pied. L'authenticité des lieux et la beauté sauvage des paysages parlent d'euxmêmes.En ce moment, le Queyras est en pleine effervescence estivale : les alpages sont verdoyants, les marchés de pays battent leur plein, et les visiteurs venus de toute la France (et d'ailleurs) découvrent ou redécouvrent cette région encore préservée.Pourquoi ne pas profiter de cette période pour venir visiter ? L'été est le moment idéal pour ressentir l'atmosphère du village, explorer les environs et imaginer une nouvelle vie ici — ou un piedàterre à la fois intime et accueillant.Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique, à la fois proche de la nature et bien ancré dans la vie locale. Un bien qui a une âme, et qui n'attend plus que votre projet pour s'épanouir.Je me tiens bien entendu à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite lors de votre passage dans la vallée. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911398
