appartement à vendre Molines-en-Queyras, Hautes-Alpes

€ 135.000

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Envie d'un véritable refuge à la montagne, au cœur du magnifique Parc Naturel Régional du Queyras ?Bienvenue à MolinesenQueyras, stationvillage authentique et recherchée, réputée pour son ensoleillement exceptionnel, son domaine skiable et ses paysages à couper le souffle été comme hiver.Situé dans une petite copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement T3 meublé de 42,87 m² vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au pied des pistes.Au 2ème étage, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains WC séparés Un balcon exposé sudouest, idéal pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de la vue montagne après une journée de ski ou de randonnée.Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé et équipé Exposition sudouest très recherchée Vue dégagée montagne Sans visàvis Place de parking extérieure Double vitrage Résidence construite en 2006 Station dynamique été / hiverL'hiver : ski alpin, ski de fond, raquettes…L'été : randonnées, VTT, nature, grands espaces et authenticité du Queyras.Un bien parfait pour : Une résidence secondaire familiale Un investissement montagne Un piedàterre pour profiter du Queyras toute l'annéeUn appartement coup de cœur dans un secteur recherché… à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite :Michel MOYNIER – Conseiller immobilier indépendant Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954275

détails du bien

Franimo nr:	#7356994
reference :	340931497987
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Molines-en-Queyras
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	228
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moynier

agent immobilier :	Capifrance Moynier
nom :	Michel Moynier
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moynier

frais estimés de ce bien à Molines-en-Queyras (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).