appartement à vendre Orcières, Hautes-Alpes

€ 72.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À proximité de la station d'OrcièresMerlette, découvrez ce charmant studio cabine meublé, idéal pour profiter de la montagne en toute saison !Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, principalement occupée par des résidences secondaires et gérée par un syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La station de ski se trouve à environ 1 km et un arrêt de navette gratuite, situé au pied de la résidence, vous permet de rejoindre facilement les pistes. Les premiers sentiers de randonnée sont également accessibles à pied depuis la résidence.Très bien agencé, propre et décoré avec goût, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec coin montagne équipé d'un couchage double en hauteur et de rangements, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse réunissant séjour, espace repas et cuisine équipée.Son véritable coup de cœur ? Son balcon exposé plein sud, suffisamment spacieux pour installer une table et des chaises, et offrant une vue totalement dégagée sur les montagnes environnantes !Chauffage individuel, faibles charges de copropriété et stationnement facile grâce au parking extérieur privé de la résidence : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de votre piedàterre à la montagne.Un bien idéal pour les amateurs de ski et de randonnée, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage communs, eau froide, électricité communs) : 773€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7402548
reference :	830037748424
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Orcières
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gap - Arnoux

agent immobilier :	Optimhome Gap - Arnoux
nom :	Anaelle Arnoux
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gap - Arnoux

frais estimés de ce bien à Orcières (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).