appartement à vendre Risoul, Hautes-Alpes

€ 93.900

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A vendre à RISOUL 1850, Résidence le CHRISTIANIA, à environ 250m d'une remontée mécanique (accès à skis), très proche du centre village, studio meublé de 23m2.Pour vos loisirs ou pour un investissement locatif, ce joli T1 de 5 couchages, mansardé au 6ème étage avec ascenseur est vendu meublé équipé de gros électroménager. Il se compose d' un dégagement, d'un séjour avec canapé lit, d'un coin nuit de 3 couchages, d'une cuisine, d'une salle de bain, de nombreux rangements fonctionnels et d'un casier à skis sécurisé en sous sol.La rénovation (votée -payée) des façades et l'isolation extérieure est prévue.Cette station, ou rien ne manque, bénéficie d'un excellent enneigement, d'un vaste domaine skiable avec la liaison VARS-RISOUL ré-ouverte vous propose de nombreuses attractions toute l'année et de superbes randonnées.Je vous accompagne dans l'étude rapide et personnalisée de votre financement (si nécessaire) ainsi que dans toutes vos démarches administratives.Le plus, pour tester les qualités de cet appartement, le propriétaire-vendeur propose des locations de 2 ou 3 jours (toute l'année), remboursables en cas d'achat.N'hésitez pas à me contacter 7/7 jours, c'est le moment. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840934)

détails du bien

Franimo nr:	#6799018
reference :	340936474682
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Risoul
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 93.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	537

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Risoul (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.954
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 657
Taxe habitation Estimation	Entre € 187,80 et € 469,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).