appartement à vendre Ristolas, Hautes-Alpes

€ 370.000

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Exclusivité - ABRIES - PARC DU QUEYRASVenez découvrir en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec goût !Situé dans le village d'Abries, en plein cœur du Parc Naturel du Queyras, cet appartement en duplex vous propose de belles prestations.Au rez de chaussé se trouve une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Un salon cosy type chalet vous permettra de vous détendre durant vos temps libres.En demi étage, se trouve une chambre mansardée.On retrouve à l'étage un deuxième salon, 2 chambres, un coin montagne, et une salle de bain.Vous pourrez de ces trois pièces, vous rendre directement sur une terrasse privée de 60m² exposée SUD, avec un accès aux remontées mécaniques et aux randonnées.Ses plus ? Des faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir, et un emplacement idéal à proximité du village !N'attendez plus, ces belles prestations font de cet appartement une rareté, alors contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846753)

détails du bien

Franimo nr:	#6821291
reference :	340939231659
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Ristolas
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabrand

agent immobilier :	Capifrance Chabrand
nom :	Lucie Chabrand
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabrand

frais estimés de ce bien à Ristolas (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).