appartement à vendre Vars, Hautes-Alpes

€ 54.000

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Vars – HautesAlpes, au cœur d'une des stations les plus prisées des Alpes du Sud, réputée pour son domaine skiable relié à la Forêt Blanche, son ensoleillement généreux, ses paysages d'altitude grandioses et son ambiance conviviale toute l'année. Que vous soyez amateur de glisse, de randonnées ou simplement à la recherche d'air pur, Vars est une destination idéale. Localisation : Résidence Ski Soleil, grande copropriété idéalement située. Étage : 3ème étage.Ce studio de 17m², lumineux vous accueille dès l'entrée par un coin montagne, où il est possible d'installer deux couchages superposés – idéal pour les enfants. Dans ce même espace se trouve un placard de rangement pratique et l'accès à la salle de bain, fonctionnelle, équipée d'un lavabo, d'une douche et de WC.La porte suivante ouvre sur la pièce principale, regroupant :Cuisine, Espace salon / salle à manger et Coin nuit, modulable selon les besoins.En sous sol, vous disposerez également d'une grande cave pour votre matériel.Atouts :Emplacement au cœur de la station de Vars.Appartement compact et fonctionnel, sans perte d'espace.Coin montagne pour couchages supplémentaires.3ème étage dans une résidence d'altitude.Lumineux.Idéal pour : Résidence secondaire pour des vacances à la montagne, Investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif, Commerçant, restaurateur ou professionnel de la station souhaitant loger son personnel à proximité. Une opportunité rare à Vars – n'attendez plus pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 581, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926181

détails du bien

Franimo nr:	#7170815
reference :	340935585061
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Vars
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	17 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 54.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	346
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delage

agent immobilier :	Capifrance Delage
nom :	Julien Delage
adressse :	05200 Embrun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delage

frais estimés de ce bien à Vars (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.209
Taxe foncière Estimation	Entre € 108 et € 378
Taxe habitation Estimation	Entre € 108 et € 270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).