appartement à vendre Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

€ 135.000

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Au centre d'Argelès-Gazost, dans un immeuble très bien rénové, cet appartement t3 situé au 2ième étage est comme neuf.Les grandes fenêtres double vitrage aluminium apportent la clarté nécessaire et une belle vue sur les toits.Le séjour est communiquant avec la cuisine moderne qui a été bien pensée, en étant judicieusement ergonomique ; 3 ouvertures dans cet espace de vie !2 chambres dont une plus petite pourrait s'adapter à un jeune enfant ou servir de dressing.Un salle de bain avec baignoire, un grand vasque et un wc fermé.Chauffage individuel électrique à inertie. Charges de copropriété (syndic bénévole) environs 150 euros/an !Tous les critères sont réunis pour satisfaire un bon placement ! Le locataire est déjà présent, un argument supplémentaire pour obtenir plus facilement un financement bancaire...Je vous attend pour une agréable visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844347)

détails du bien

Franimo nr:	#6798479
reference :	340937920704
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Argelès-Gazost
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durroux

agent immobilier :	Capifrance Durroux
nom :	Laurent Durroux
adressse :	65350 Marseillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durroux

frais estimés de ce bien à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).