appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

Une belle opportunité à saisir !Au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble.Il se compose d'une pièce de vie réunissant salon et cuisine, de trois chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant, ainsi que des espaces sanitaires.Côté pratique, le bien dispose de véritables atouts : une place de parking privative et une grande cave offrant un bel espace de stockage.L'appartement bénéficie également du double vitrage et de très faibles charges de copropriété.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.Investisseurs, soyez attentifs ! Précédemment loué 650 € par mois, ce bien présente un potentiel locatif intéressant, avec la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier et de valoriser son investissement après quelques améliorations.Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977549