ANTONY – Appartement de grand standing de 128 m² avec jardin privatif de 120 m²Un bien rare, entre appartement de standing et esprit maison… Coup de cœur assuré !À Antony, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé en rezdechaussée d'un petit immeuble très récent et de standing.Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes à pied du RER FontaineMichalon, à 2 minutes des bus, à 15 minutes de la gare d'Antony Centre et du grand marché et à proximité des écoles, commerces et commodités.À 10 minutes la ligne de métro 18 qui arrivera en décembre 2026, reliant l'aéroport d'Orly à Versailles Chantiers.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Elle ouvre sur un magnifique double séjour de plus de 38 m² lumineux et convivial, prolongé par une splendide cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, avec son élégant îlot central.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 17 m², avec dressing, salle d'eau privative et accès à sa propre terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC et espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.Un extérieur exceptionnelVéritable atout de cet appartement, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m², magnifiquement arboré et fleuri, au calme et à l'abri des regards.Avec ses deux terrasses et son exposition sudouest, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.La résidence, très récente, bénéficie de prestations modernes et performantes, telles que la domotique et les volets roulants électriques, ainsi qu'une excellente performance énergétique DPE A/B.Un double box fermé complète ce bien.Les + : 128 m² • 4 chambres • suite parentale • jardin privatif de 120 m² • 2 terrasses • exposition sudouest • cuisine haut de gamme • double box • résidence récente • excellent DPE • calme • proximité RER, écoles et commerces.Un appartement aux prestations rares, offrant les volumes et le confort d'une maison avec la sécurité et les avantages d'une résidence récente. Un véritable havre de paix à Antony.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5560€ soit 463€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967923
