Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :ANTONY (92160) - 4 PIÈCES - LOFT CONTEMPORAIN D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE COMPLET – HYPER-CENTRE D'ANTONY - COPROPRIÉTÉ DE STANDING RECHERCHÉE - GARDIEN - ESPACES VERTS - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - BIEN RARE SUR LE SECTEURAntony, EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, découvrez ce LOFT CONTEMPORAIN ET ATYPIQUE occupant l'intégralité du 3e et dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue.L'appartement développe 119,16 m² de surface utile, dont 99,03 m² Carrez, auxquels s'ajoute un palier privatifd'environ 17 m² avec rangement et accès au balcon.Accessible directement par ascenseur, ce dernier étage bénéficie d'une configuration particulièrement rare et d'une vraie sensation d'espace.La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un SÉJOUR DE 44,11 M², LUMINEUX ET LARGEMENT OUVERT, AVEC VERRIÈRES TYPE ATELIER et une HAUTEUR SOUS PLAFOND POUVANT ATTEINDRE ENVIRON 2,60 M. Il communique avec une cuisine équipée de 12,16 m², organisée autour d'un GRAND ÎLOT CENTRAL EN BÉTON CIRÉ.L'espace nuit comprend trois chambres. Une salle de bains de 6,26 m² particulièrement complèteavec BAIGNOIRE, DOUCHE À L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE ET SÈCHE-SERVIETTES. Les WC SONT INDÉPENDANTS.L'appartement dispose également d'un BALCON D'ENVIRON 4 M², de NOMBREUX RANGEMENTS, de VOLETS ROULANTSÉLECTRIQUES, DE FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE ET DE CHAUFFAGES ÉLECTRIQUES PROGRAMMABLES.UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL EST COMPRISE DANS LE PRIX.Une seconde place peut être acquise en complément pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.La copropriété, datant de 1992, bénéficie d'un GARDIEN, D'ESPACES VERTS, D'UN JARDIN COMMUN ET D'UN LOCAL À VÉLOS.Son emplacement permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et destransports du centre-ville. La gare RER B d'Antony est située à environ 4 minutes à pied.Un appartement singulier par ses volumes et sa configuration, réunissant l'esprit d'un loft et le confortd'un dernier étage en plein centre d'Antony.Taxe foncière : 2 367 €Charges de copropriété : 945,78 €/trimestreCopropriété parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 315€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
