appartement à vendre Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine

€ 325.000

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ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER MAIRIE/GARE - HYPER CENTREA 400m GARE ASNIERESVous recherchez un appartement 2 pièces implanté en hyper centre, au calme, lumineux avec des charges réduites ?Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement implanté en plein cœur du centre d'Asnières, offrant un cadre de vie paisible pour les amateurs de tranquillité et proche des commodités.Situé au 3ème étage d'une résidence de 1930 de bon standing et bien entretenue, il se compose d'un espace de vie principal et baigné de lumière naturelle (pièce à vivre conviviale 17m2), d'une chambre à coucher spacieuse (13m2) sur jardin qui est un véritable havre de paix propice à la détente, d'une cuisine séparée offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas en toute simplicité, d'une salle de bains fonctionnelle avec ses toilettes.L'appartement offre la possibilité d'envisager un rafraîchissement selon vos préférences. Exposition Sud-Ouest.Une cave complète cet appartement.Les charges mensuelles sont faibles, ce qui constitue un avantage certain pour les futurs propriétaires.Points forts :• Emplacement privilégié en hyper centre d'Asnières sur Seine• Cadre calme et lumineux• Faibles charges mensuelles• Potentiel de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos goûts (Isolation murs améliorera le DPE en D)• Remplacement de la chaudière collective payé.Une opportunité à ne pas manquer !Pour ceux qui cherchent un logement confortable, paisible et proche de toutes les commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815450)

détails du bien

Franimo nr:	#6725719
reference :	340936751511
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Asnières-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	387
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Michot

agent immobilier :	Capifrance Michot
nom :	Lisa Michot
adressse :	92200 Neuilly Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michot

frais estimés de ce bien à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).