appartement à vendre Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine

Dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés d'AsnièressurSeine, place de la Station, découvrez cet appartement de 103 m² habitables situé au dernier étage d'une belle copropriété avec ascenseur.Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : la gare, les commerces, les services, les écoles et l'institution Sainte Geneviève Asnière (école, collège et lycée) sont accessibles rapidement à pied, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement recherché.L'appartement se distingue par sa belle luminosité et par une configuration peu commune sur le marché. Correspondant à deux lots aujourd'hui réunis, il permet aussi bien d'envisager un grand appartement pour une famille ou un couple souhaitant privilégier l'espace, que de réfléchir à une redivision en deux appartements.Cette souplesse d'aménagement est un avantage majeur, que ce soit pour un projet de résidence principale avec jusqu'à 4 chambres, ou pour une approche plus patrimoniale et évolutive.Un bien rare par son emplacement et son double potentiel.Deux caves complètent l'ensemble, en sus. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, entretien,syndic) : 3238€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949996