appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 567.000

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.Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Dans un immeuble années 30, très bien entretenu, au 4ème étage par ascenseur, appartement en bon état de 63,10 m² Carrez, surface au sol totale de 66,70 m², avec 3 balcons.

Ce bien traversant, au plan fonctionnel, avec vues dégagée, SANS VIS À VIS DIRECT, se compose ainsi :

Un DOUBLE SÉJOUR de 30 m² sur rue, CLAIR et LUMINEUX. Une chambre de 11 m², une cuisine séparée.

Ces deux dernières pièces bénéficient d'une vue arborée, AU CALME, avec un bel ensoleillement.

Une salle de bain, des toilettes indépendantes, une entrée avec deux dressing.

Une cave complète ce bien.

Plan fonctionnel, MODULABLE en 2 CHAMBRES.

Bien à rafraichir pour les peintures.

Pièces d'eau à rénover, ou pas, selon déco vintage.

Double exposition : NORD-EST-SUD-OUEST.

Double vitrage et parquet en bois bâton rompu de qualité.

Parties communes rénovées récemment.

Croquis et superficie carrez sur demande.

Metro : Marcel Sembat ligne 9, Bus 72.

Sectorisation scolaire : Collège Paul Landowski.

Chauffage : gaz collectif

Charges : 250 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus)

Taxe foncière : 787 Euros

DPE (E) : 224 et GES (D) : 48

Estimation Coût annuel entre 750 eu et 1060 eu.

Prix de vente FAI: 567.000 Euros dont 3% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 550.000 euros Net Vendeur et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

détails du bien

Franimo nr:	#6854998
reference :	84317357
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 567.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.503
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.134 et € 3.969
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.134 et € 2.835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).