appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

BOULOGNEBILLANCOURT (92) – LES PRINCES / MARMOTTAN – 2 PIÈCES – 46 M² – 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ORIENTATION SUDEST – SUR COUR – RÉSIDENCE ANNÉES 30 – GARDIEN – ESPACES VERTS – CAVEDans le très recherché quartier des PrincesMarmottan, à proximité immédiate de la Porte de SaintCloud et de Paris, au sein d'une magnifique résidence des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m².Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable :une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un grand salon/séjour lumineux, puis un couloir doté d'une penderie qui dessert la chambre et la salle de bains, des WC séparés.En bon état général, il est parfaitement habitable en l'état. Il est meublé et peutêtre vendu avec les meubles.La résidence constitue un véritable atout : architecture typique des années 30, parties communes parfaitement entretenues, gardien, beaux espaces verts et local à vélos.Une cave complète ce bien.Le secteur des PrincesMarmottan est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces de proximité et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à Paris. Le métro Porte de SaintCloud (ligne 9) est à 5mn à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Nombre de lots de la copropriété: 271, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 3022€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )