appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 289.160 309 160 €

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Appartement Ã vendre Boulogne-Billancourt dans les Hauts-de-Seine (92),NOTAIRE VEND - BOULOGNE CENTRE / MAIRIE2 PIÈCES 45,14 M² - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EMPLACEMENT RECHERCHÉÀ deux pas de la mairie, rue Georges Sorel, découvrez ce 2 pièces de 45,14 m² Carrez, bénéficiant d''un emplacement particulièrement recherché au coeur de Boulogne-Billancourt.L''appartement est situé en rez-de-chaussée d''une belle copropriété parfaitement entretenue avec gardien, disposant d''une cour commune soignée et ayant bénéficié d''un ravalement très récent.D''une surface confortable pour un 2 pièces, il offre une belle hauteur sous plafond, des volumes équilibrés et une distribution agréable.Il comprend une entrée, un séjour de 13,32 m², une chambre de 13,08 m² avec rangements, une cuisine indépendante de 5,48 m², une salle de bains de 5 m², des WC séparés ainsi que différents dégagements.L''appartement est à rénover et offre ainsi de nombreuses possibilités d''aménagement et de personnalisation, tout en conservant une distribution particulièrement adaptée à sa surface.Une cave de 4,51 m² complète le bien.Gardien - Local à vélos - Belle hauteur sous plafond.Son emplacement constitue son principal atout : mairie, commerces, marché, transports et métro ligne 9 à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie du centre de Boulogne à pied.Une adresse recherchée, une belle surface pour un 2 pièces et un appartement à aménager selon ses envies.Vente dans le cadre d''une succession.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Laurent BARKAT

289 160 euros. 275 000 euros + Honoraires de négo. : 14 160 euros (soit 5,15% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#7405066
reference :	l800242959
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.160

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	446

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

vendeur

notaires Maître hadrien-françois willaume, notaire

agent immobilier :	notaires Maître hadrien-françois willaume, notaire
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Maître hadrien-françois willaume, notaire

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.388
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.024
Taxe habitation Estimation	Entre € 578,32 et € 1.445,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).