appartement à vendre Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine

€ 450.000

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Exclusivité Laura CUPSA ! A 12 min du RER B BOURG-LA-REINE, proche commerces et écoles, dans une résidence verdoyante et sécurisée, très beaux volumes pour ce bel appartement 6 pièces de 97,51 m² au 3e étage sans ascenseur, lumineux, traversant et avec vue dégagée, comprenant : entrée, séjour exposé Sud Ouest ouvrant sur balcon, salle à manger (possibilité 5e chambre), cuisine semi équipée (possibilité US) ouvrant sur second balcon, 4 chambres dont une ouvrant sur balcon et une avec lavabo (possibilité salle d'eau), salle de bains et wc séparés avec fenêtres, dégagements avec grands placards. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété qui a été fermée. A NOTER : Sectorisation LYCEE LAKANAL, double vitrage, beau parquet massif dans les pièces de vie, réfection des parties communes (halls / escaliers etc) terminée en 2023. Vente longue possible si cela intéresse les acquéreurs. Fiche détaillée avec 28 photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 121, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 3533€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6765421
reference :	830035528977
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bourg-la-Reine
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatillon - Cupsa

agent immobilier :	Optimhome Chatillon - Cupsa
nom :	Laura Cupsa
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatillon - Cupsa

frais estimés de ce bien à Bourg-la-Reine (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).