appartement à vendre Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine

€ 305.000

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Exclusivité Laura CUPSA ! PRESTATIONS RARE ! A 13 min du RER B Parc de Sceaux, 15 min du RER B Bourg-La-Reine, proche crèche et écoles (Maternelle de La Fontaine Grelot et Elémentaire de La République), dans la résidence très verdoyante du Petit Chambord, totalement au calme, 3 pièces de 63,75 m² (64,35 m² au sol) avec de très belles prestations, en rez-de-chaussée surélevé, lumineux car ayant une triple exposition, très fonctionnel et comprenant : entrée avec placard, double séjour de 26,93 m² exposé sud et ouest (possibilité 2e chambre), spacieuse cuisine équipée SCHMIDT (four, plaque induction, hotte, frigo congélateur, micro-onde, lave-vaisselle) avec coin repas aménagé avec table bar, dégagement avec placards, chambre exposée ouest sans vis à vis, salle d'eau avec douche à l'italienne, emplacement machine à laver et sèche linge, double vasque et fenêtre, wc suspendus séparés avec fenêtre. Une grande cave de 7,10 m², avec rampe d'accès pour les vélos, complète ce bien. Local vélos. Stationnement libre dans la résidence. A NOTER : isolations des plafonds avec laine de roche et placo phonique, appartement entièrement rénovés en 2012, double vitrage partout, volets roulants, pièces d'eau avec fenêtres. CHARGES : pour une 3P elles varient de 2800 € à 4500 € environ par an en fonction de la CONSOMMATION D'EAU. Là il s'agit de charges pour une famille de 4/5 personnes. Fiche détaillée avec 24 photos et plan disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien + Entretien Copro) : 4182€ soit 348€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848152
reference :	830036556565
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bourg-la-Reine
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatillon - Cupsa

agent immobilier :	Optimhome Chatillon - Cupsa
nom :	Laura Cupsa
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatillon - Cupsa

frais estimés de ce bien à Bourg-la-Reine (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).