appartement à vendre Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine

€ 378.000

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Prochainement, au 1er trimestre 2025 à Chatenay Malabry, dans le département des Hauts de Seine, à 5 min à pied du tramway T10 et proche du domaine départemental de Sceaux,Je vous propose dans de beaux espaces extérieurs privés ce bel appartement standing 2 pièces de 45.4 m2 de surface habitable et ses prestations hors normes situé au RDC.Vous serez au centre de Chatenay Malabry, dans une résidence répondant aux dernières normes énergétiques.Sans oublier la vie au quotidien, à savoir : des commerces de proximités, des écoles, des activités socio-culturelles, des infrastructures sportives et des services nécessaires à votre quotidien, vous y trouverez un bel équilibre de vie.Les prestations de votre appartement sont 1 entrée/séjour/cuisine de 25.71 m², d’1 chambre, d’1 salle d’eau, d’1 WC séparé, d’1 terrasse de 10 m² et d’1 jardin de 24 m² accessible depuis le séjour.A cela, 1 place de parking + 1 cave viennent compléter ce bien.Cet appartement répond à la toute dernière norme de construction RE2020 afin de vous offrir un confort de vie inégalé en termes d’acoustique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées.Vous pourrez également profiter de NOMBREUX AVANTAGES FINANCIERS pour votre achat en fonction de vos ressources.Par ailleurs, si vous souhaitez un autre appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d’une base de plus de 1900 choix pour votre accession à la propriété.* Certaines photos sont non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6380886
reference :	340935731590
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtenay-Malabry
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).