À 12 km de Paris, découvrez un art de vivre entre nature et ville au cœur de l'écoquartier La Vallée. La résidence « FLORE » s'intègre dans un environnement verdoyant, entre la Coulée Verte, le Parc de Sceaux et une ferme urbaine. Elle offre une qualité de vie rare, avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité, dans un cadre apaisé pensé pour le bienêtre.***Parfaitement connectée à Paris et au Grand Paris :• Tramway T10 (station “La Vallée”) à 5 min à pied• RER B “La Croix de Berny” à 3 min via le tram• 14 lignes de bus à proximité immédiate• Accès A86 et A6 en 8 min• Aéroport d'Orly à 15 min***Prestations de qualité :• Appartements du studio au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses• Jardins paysagers en cœur d'îlot et espaces verts biodiversifiés• Résidence conforme à la norme RE 2020 et certifiée NF Habitat HQE• Chauffage via réseau de chaleur urbain• Parquet, volets roulants, robinetterie hydroéconome• Sécurité renforcée avec vidéophone, digicode, portes blindées et parking sécuriséUne adresse durable, lumineuse et intimiste, pensée pour votre confort au quotidien.***Un studio compact et bien orienté, parfait pour un investissement locatif serein à ChâtenayMalabry.• Surface habitable 28,79 m²• Étage 1ᵉʳ étage (R+1)• Entrée 3,57 m²• Séjour / Cuisine 24,22 m²• Salle de bain 4,70 m²• Balcon 4,90 m²• Parking 1 emplacement extérieur***Ce logement est conçu pour être évolutif conformément à la loi ELAN, permettant une redistribution facile des espaces pour accessibilité future.Cet appartement répond bien entendu aux toutes dernières normes écologiques et énergétiques vous assurant d'une basse consommation et vous permettra de réaliser économies substantielles.Profitez par ailleurs des avantages financiers (PTZ) qui vont permettront d'augmenter votre capacité d'achat et de devenir PROPRIETAIRE d'un logement neuf au prix d'un loyer.Si vous souhaitez une autre maison ou appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d'une base de plus de 2400 choix pour votre accession à la propriété.Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUINCADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
