À âtenaymalabry, au c ur de l'écoquaier lavaée, cet appaement récent de 3 pièces offre une bee surface d'environ 64 m2 caez, situé au 2e étage d'une résidence de standing. la consuion récente met en valeur des prestations de haute qualité, avec une organisation des espaces pensée pour le confo quotidien et une ambiance contemporaine. le vaste séjour d'environ 27 m2 avec cuisine ouvee constitue la véritable pièce de vie de l'appaement. la cuisine est entièrement équipée. deux ambres complètent l'ensemble et bénéficient d'un agencement harmonieux, permeant d'aueiir un couple, une petite famie ou de prévoir un espace bureau confoable.l'un des atouts majeurs de ce bien est sa large loggia d'environ 16 m2, prolongeant natureement le séjour et aessible également depuis l'une des ambres.la résidence, récente et soignée, comprend par aieurs une place de parking située au soussol. un local vélo est également à disposition, pratique pour les déplacements doux et le rangement sécurisé. l'appaement bénéficie d'un exceent assement énergétique (dpe a), renfoé par un système de auffage coeif en géoermie et une produion d'eau aude coeive, gages de performances énergétiques et de maîise des consommations.niée dans un environnement verdoyant, la résidence profite de la proximité immédiate du pa de sceaux, offrant de superbes perspeives de promenades et de détente. À environ 300 m, le mail des tieuls propose un agréable espace paysager, tandis que le pa des alisiers se ouve à près de 450 m. le pa de sceaux aès pavion hanoe, le pa les murs blancs, la plaine de âtenay et d'aues espaces ves comme spos de la grenouière state park ou souern grove, situés ene 400 et 800 m environ, composent un cadre de vie paiculièrement tourné vers la nature. pour les famies, l'école primaire voaire se situe à environ 400 m et l'école élémentaire blanguernon à environ 700 m. une mioèe montessori ségaline la maison bleue est également aessible à un peu plus de 750 m, complétant une offre de services de proximité cohérente pour le quotidien.caraéristiques teniqueso taxe foncière : 1155 e / ano arges de copropriété : 200 e / moiso dpe : ao mode de auffage : coeif en géoermieo disibution de l'eau aude : coeifmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le site et les services d'information géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'acquisition et de rester disponible pour éairer vos oix. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
