appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 449.000

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Dans Quartier calme de Chatillon, nous vous proposons un magnifique loft en Duplex avec jardin dans une petite résidence de 2013. Ce loft /duplex est situé à équidistance des arrêts de tram Centre Chatillon et André Malraux à 4 minutes à pied. Toutes les commodités, commerces et écoles et centre culturel sont à 5 minutes à pied. Le tout dans un quartier résidentiel et calme.Au rez de jardin, vous trouverez l'entrée avec rangements, la salle de bains avec WC, la pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2 et hauteur de 4 mètres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse (20 m2) exposée ouest avec le jardin de 30 m2.A l'étage une vaste chambre - bureau de plus de 23 m2 avec un grand dressing aménagé et une salle de d'eau avec WC.Des matériaux de qualité ont été utilisés pour ce duplex, des travaux de rénovation ont été effectués il y a deux ans.A cela s'ajoute une cave et une place de parking intérieur.Coup de cœur assuré Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846084)

détails du bien

Franimo nr:	#6821158
reference :	340931767519
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Camus

agent immobilier :	Capifrance Camus
nom :	Camus
adressse :	92380 Garches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Camus

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).