À âtion, cet appaement t4 de 64 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur séduit par sa bee luminosité et son plan paiculièrement bien pensé. les volumes sont équilibrés, permeant de profiter pleinement de ses quae pièces tout en conservant une ciulation fluide ene les espaces. le baon offre une ouveure agréable vers l'extérieur, idéale pour prendre l'air ou instaer un petit coin détente.l'enée disibue un séjour lumineux et convivial, pensé comme un véritable espace de vie. deux ambres (possibilité de ois) complètent l'appaement, avec une configuration qui se prête parfaitement à une vie de famie, à un bureau ou à une ambre d'appoint selon les besoins. la sae de bains et les wc séparés appoent un confo appréciable au quotidien. les rangements intégrés, comme les placards, paicipent à la bonne organisation de l'ensemble.l'immeuble, consuit en 1958, est bien enetenu et dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un gardien, offrant un cadre de vie pratique et rassurant. le auffage coeif est un réel atout pour la maîise des consommations.l'appaement est vendu avec un parking en stationnement coeif couve et une cave d'environ 8 m2, deux atouts majeurs à âtion. un local de rangement (ceier) vient compléter l'ensemble, pour stocker aisément les affaires saisonnières, le matériel de spo ou les vélos. la copropriété est bien tenue et l'environnement paisible, ce qui conibue à une atmosphère sereine et familiale.le baon d'environ 6 m2 permet de profiter d'un espace extérieur privatif, en complément des nombreux espaces ves à proximité. les aménagements environnants laissent enevoir un quotidien agréable, ene vie de quaier, services et verdure.À moins de 500 m, le quaier offre une bee palee d'équipements scolaires et de pas. l'école élémentaire joliot curie se ouve à environ 200 m, tout comme plusieurs écoles maternees comme l'école maternee aenciel à 200 m, l'école paul langevin à 300 m, le petit poucet à 500 m et l'école maternee paulvaiantcouturier à environ 500 m également. pour le secondaire, le coège henri waon est situé à environ 400 m, ce qui facilite les ajets des plus grands. côté espaces ves, vous profitez du square place jean mermoz à environ 200 m, du pa des bues fleuries à 300 m et du pa léon salagnac à environ 500 m, offrant plusieurs possibilités de soies en plein air. une mioèe montessori (la maison bleue saintexupéry) est également aessible à environ 300 m, complétant un environnement résolument tourné vers les famies.caraéristiques teniques : mode de auffage : coeifmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin d'offrir une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la ansaion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
