appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

PRÉSENTATION DU BIEN : Appartement 3 pièces à vendre à ChatillonExclusivité CAPIFRANCE – Une opportunité rare à saisir à Châtillon !Idéalement situé à quelques pas du centreville, des commerces, des écoles et du métro ChâtillonMontrouge (Ligne 13), cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie parfait, alliant confort urbain et tranquillité.Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien chaleureux et fonctionnel profite d'une exposition sudouest. Un véritable bain de lumière naturelle vous y attend chaque fin de journée.Côté intérieur, l'espace a été pensé pour la convivialité : un agréable séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et moderne, idéale pour recevoir. Le coin nuit bien séparé dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.Les vrais plus : un joli balcon équipé d'un store banne électrique pour prolonger vos soirées d'été, ainsi qu'une cave privative en soussol.Posez vos valises dans un quartier dynamique aux portes de Paris. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, chauffage, fonds de travaux loi ALUR et charges ascenseurs) : 3236€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28/08/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956624