appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 295.000

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Posez vos valises ! Aucun travaux à prévoir.À quelques pas du centreville Châtillon, découvrez cet agréable appartement traversant de 56 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec gardien.Vous serez séduit par sa belle luminosité du matin jusqu'au soir et son environnement calme.L'appartement offre un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placards, d'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée , en plus tout y reste, d'une salle d'eau et de WC séparés.Entièrement rénové, cet appartement est prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à personnaliser la décoration selon vos envies.Une cave complète le bien.Stationnement collectif sécurisé.Possibilité d'acquérir un box en sus. Un box fermé de 16 m² avec porte coulissante, permettra de stationner votre véhicule et aussi de bénéficier d'un espace de rangement.Côté emplacement, vous êtes à quelques minutes à pied du tramway T6 ( 4 min.) et du métro ChâtillonMontrouge – ligne 13. La future arrivée du métro ligne 15 facilitera davantage vos déplacements.Côté vie quotidienne, tous les commerces et établissements scolaires se trouvent à quelques mètres de la résidence.Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du stade GuyMôquet, situé à seulement 150 mètres.Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement sans travaux, dans un environnement agréable et bien desservi.À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage ,nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969972

détails du bien

Franimo nr:	#7416761
reference :	340931581433
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	141
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemarié

agent immobilier :	Capifrance Lemarié
nom :	Danica Lemarié
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemarié

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).