appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 315.000

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Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 50 m², situé au rezdechaussée d'une résidence de 4 étages, dans un environnement calme. En très bon état, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et dispose d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Un véritable atout supplémentaire : Un très grand garage fermé en soussol, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La résidence a bénéficié de travaux récents : ravalement de façade réalisé il y a moins de 2 ans et cage d'escalié rénovée l'année dernière. Les atouts du bien : Grand 2 pièces au RDC Accessibilité PMR Balcon Très grand garagefermé en sous sol T6 André Malraux à 2 minutes à pied Environnement calme Cet appartement conviendra parfaitement à un primoaccédant à la recherche de son premier logement, mais également à une profession libérale souhaitant disposer d'un espace adapté à son activité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Information et visites : Marco CAMPOS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marco CAMPOS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24578 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7425780
reference :	75008156028
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	213
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 944
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).