appartement à vendre Clamart, Hauts-de-Seine

CLAMART - 70,27 M² CARREZ - 82,40 M² AU SOL - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) MIN T6 - 15 MIN METRO L13 - 3/4 P - TERRASSE - CAVE - DOUBLE BOX.Exclusivité Laura CUPSA ! Quartier des Galvents, en limite de Châtillon, à 5 min à pied du Tram T6 Division Leclerc et 15 min en tram du Métro L13 Châtillon-Montrouge, 15 min à pied du centre ville de Clamart, proche Bus 195, 394 et 475, des commerces du Panorama, du Groupe Scolaire Jacques Monnet et des Collège Alain Fournier et Lycée Jean Monod ; au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme de 2005, très beaux volumes pour cet appartement 3/4 pièces, en très bon état général, de 70,27 m² carrez et 82,40 m² au sol, lumineux et traversant, comprenant : au 1er, entrée, escalier privatif ; au 2e, séjour de 30,25 m² carrez (35,30 m² au sol - possibilité bureau ou 3e chambre) ouvrant sur terrasse sans vis à vis de 7,8 m² exposée Ouest, cuisine US avec coin repas, entièrement équipée et ouvrant également sur la terrasse, dégagement, 2 chambres spacieuses avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendus avec lave mains. Au sous-sol, une cave et un double box de 33,5 m² environ complètent ce bien. Fiche détaillée avec 29 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 2210€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )