appartement à vendre Clichy, Hauts-de-Seine

€ 750.000

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A proximité immédiate de Paris, au coeur de Clichy ! Idéalement situé sur les Allées Gambetta, ce magnifique appartement est à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Métro ligne 13, Mairie de Clichy.Il se situe au cinquième étage, avec ascenseur, d’un très bel immeuble, parfaitement tenu, en pierre de taille.II se compose d’une entrée avec placard desservant un double séjour ensoleillé ( Exposition Sud Est) à la vue dégagée, donnant sur un charmant balcon , d’une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’une salle de bains familiale avec douche et baignoire ainsi que de 2 grandes chambres , parfaitement au clame, dont une dispose d’un cabinet de toilette. Possibilité de créer une troisième chambre.Ce beau 4 pièces a beaucoup de charme et de cachet. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie de nombreux éléments anciens, parquet, très belles moulures et cheminées dans chaque pièces. Pas de travaux à prévoir !Il dispose également d’une cave.Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849690)

détails du bien

Franimo nr:	#6821199
reference :	340933694095
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clichy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Isabelle
adressse :	37000 Tours France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Clichy (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).