appartement à vendre Colombes, Hauts-de-Seine

€ 274.000

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Bel appartement avec balcon dans une résidence familiale sécuriséeentourée de verdure. Classe énergétique C.Vaste salon salle à manger lumineux donnant sur le balconorienté Sud-Est avec vue dégagée sur le parc arboré. Cuisine séparée, trois chambres ( possibilité d'une quatrième),salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements dans le couloir.Appartement avec porte blindée, au cinquième étage avec ascenseur du bâtiment D.Gardien, cave saine et local vélo, possibilité de parking libre, à l'achat ouen location.Nouveau quartier très prisé de l'Arc Sportif : Arrivée des JeuxOlympiques 2024, ligne de tram T1 en prolongation, nouveauxcommerces et espaces verts. Vous êtes à proximité de la plus grande serre urbaine d'Europe bientôt inaugurée.Accès aux lignes de Bus et Train ligne J gare Le Stade à 2 pas.Vous êtes à 15 min de Saint Lazare.Commerces de proximité et médecins. Crèches, établissementsscolaires et parc enfants petits et moyens.Travaux de rénovation à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 701, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2860€ soit 238€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6790933
reference :	830037521723
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Colombes - Janssens

agent immobilier :	Optimhome Colombes - Janssens
nom :	Flora Janssens
adressse :	92700 Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Colombes - Janssens

frais estimés de ce bien à Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).