appartement à vendre Colombes, Hauts-de-Seine

€ 490.236

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COLOMBES, Quartier de l'Arc sportif, aux portes de Paris, je vous présente un appartement 4 pièces de 81,79 m² situé au 1er étage d'une résidence élégante et contemporaine.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjourcuisine de 33,62 m² donnant sur une loggia de 3,67 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard et une chambre avec accès direct à une terrasse de 1,85 m², d'une salle de bains et de 2 WC séparés.Un place de parking en soussol sécurisé complète ce bien.La résidence répond aux dernières normes, Réglementation Thermique RT 2012 pour une performance énergétique optimale.Prestations de qualité : parquet massif, carrelage, faïence, sèche serviette, volets roulants, chauffage collectif gaz, solution « logement connecté », thermostat d'ambiance, vidéophone et local vélos.La résidence dispose d'un cœur d'îlot arboré et d'une serre sur le toitterrasse collectif.Les +++ Commerces de proximité au pied de l'immeuble Centreville à 12 minutes à pied Transilien J à 12 minutes à pied Futur Tramway 1 à 9 minutes à pied Future ligne 15 du Grand Paris Express en correspondance à la gare de BoisColombes Ecoles à proximité immédiate A86 à 3 minutes Bords de Seine à 16 minutes à piedDisponible T42026Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Plusieurs autres appartements sont disponibles dans la résidence.Présentation détaillée et visite sur rendezvous, contactezmoi !Je vous accompagne et vous conseille dans la recherche de votre bien idéal sur l'ensemble du territoire français.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7427930
reference :	340939203900
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 490.236

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bendib

agent immobilier :	Capifrance Bendib
nom :	Sarah Bendib
adressse :	92500 Rueil malmaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bendib

frais estimés de ce bien à Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.432
Taxe habitation Estimation	Entre € 980,47 et € 2.451,18
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).