Colombes quaier reehé situé ene la gare et la mairie, au sein d'une copropriété bien enetenue avec ascenseur, cet appaement de 3 pièces de 65 m2 se ouve au 7e étage.aversant, orienté principalement au sud et à l'ouest, il bénéficie d'une bee luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée, sans visàvis, qui renfoe la sensation d'espace et de confo. l'organisation des pièces permet de profiter pleinement de aque mèe caé, avec un double séjour agréable dont une sae à manger distine et une cuisine séparée qui préservent une bonne fluidité de ciulation au quotidien.l'appaement comprend une ambre de bee taie (possibilité 2 ambres), ainsi qu'une sae de bains et des toilees séparées, un véritable atout pour la vie de tous les jours. les rangements sont optimisés grâce à la présence de placards intégrés et d'un débaas, ce qui facilite l'organisation de l'espace. le sol en revêtement p paicipe à l'ambiance pratique et facile à enetenir. le double viage et les volets roulants éleriques conibuent au confo, tandis que le auffage coeif et la disibution d'eau aude par le auffage cenal assurent une gestion simplifiée des consommations. une cave d'environ 11 m2 vient compléter ce bien, idéale pour stocker facilement ce que l'on ne souhaite pas conserver dans l'appaement. en soussol, une place de stationnement dans le parking offre un ai confo en vie, avec un aès dire à l'immeuble. la présence de la fibre optique permet enfin de profiter d'une connexion adaptée aux usages numériques.l'emplacement est un point fo de ce bien : exêmement bien situé au pied des commees du mahé de la rue piétonne saintdenis, il offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. la gare est aessible en environ une minute, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens et les ajets vers paris ou les communes voisines. le quaier bénéficie ainsi d'une vie de proximité dynamique, tout en restant résidentiel.À seulement 50 m environ, l'aêt de bus in et danube desse le seeur, et l'aêt mairie de colombes se situe à environ 100 m, renforçant encore la qualité de la dessee en anspos en commun. le voisinage immédiat propose de nombreuses solutions de garde d'enfants, avec plusieurs èes et agences spécialisées comme agency babyou services colombes bois colombes la garenne colombes à une vingtaine de mèes, babypop colombes town ha, plume èe colombes èe bilingue, life sool api mairie de colombes ou encore assadia colombes, toutes situées dans un rayon d'environ 150 m. les commees du quotidien ne sont pas en reste, avec notamment un grand magasin hema à environ 100 m, ce qui iuse bien la praticité du seeur.caraéristiques teniques taxe foncière : 1318 e par an dpe : e mode de auffage : coeif au gaz mode de disibution de l'eau aude : auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
