appartement à vendre Courbevoie, Hauts-de-Seine

€ 209.000

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COURBEVOIE - Je vous propose ce magnifique appartement traversant de 2 pièces, doté d'un charme indéniable.Vous apprécierez son superbe parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable, résultat de son emplacement en étage élevé. Niché au calme dans une cour intérieure, cet appartement offre une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Situé au dernier étage avec ascenseur, sous les combles, il bénéficie d'une atmosphère sereine. Une grande cave vient compléter cette belle opportunité.Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur en quête de potentiel, ce bien est à proximité de nombreux commerces tels que bars, restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que des transports en commun, trains et bus. Il est également stratégiquement positionné près des centres-villes de Courbevoie, Bois-Colombes et La Garenne-Colombes.N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute question concernant le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840377)

détails du bien

Franimo nr:	#6852246
reference :	340930594483
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Courbevoie
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	489

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	88

vendeur

Capifrance Basse

agent immobilier :	Capifrance Basse
nom :	Victor Basse
adressse :	92600 Asnieres Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Basse

frais estimés de ce bien à Courbevoie (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).