appartement à vendre Courbevoie, Hauts-de-Seine

€ 409.000

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Cet appartement T2 de 46.65 m2 exposé nord-est, au 1er étage d'un ensemble immobilier bâtiment C, comprenant 64 logements allant du studio au 5 piècesIl comprend, pièce à vivre constituée de séjour/cuisine/entrée d'une surface de 26.20 m2 avec placard, grande chambre de près de 15 m2, et salle de douche avec wc intégré.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.D'autres lots sont disponibles : renseignements sur simple appel téléphonique, ainsi que pour une réservation sans plus tarder, afin d'avoir l'assurance de devenir propriétaire à la date de livraison envisagée au 3e trimestre 2028.L'excellente desserte en transports (Transilien, RER A et E, Métro ligne 1 et futur métro 15) renforce l'attractivité durable de ce bien.Dans un quartier privilégié alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines, la résidence répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante.La présente opération sera conforme à :- la réglementation environnementale RE 2020- la nouvelle réglementation Acoustique (NRA)- la norme électrique NFC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) la réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation- la certification environnementale BEE de chez PrestaterreLa production d'eau chaude sanitaire et le chauffage seront assurés par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain. Le chauffage des logements sera assuré par des radiateurs à eau chaude en acier laqué type Plan Compact PK0 de chez KERMI ou HM Thema Uni de chez HM RADIATEURS ou équivalent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7334363
reference :	340934823850
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Courbevoie
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 409.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Courbevoie (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.633
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 818 et € 2.863
Taxe habitation Estimation	Entre € 818 et € 2.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).