Quaier du faubourg de l'ahe, ce bel appaement de 4 pièces de 77 m2 se ouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie ès lumineux et soigné, avec de bees prestations et une atmosphère aleureuse.l'appaement se compose d'un séjour baigné de lumière. la cuisine séparée est équipée.la paie nuit comprend ois ambres, offrant de bees possibilités pour une famie. une sae de bain ainsi que des toilees séparées complètent ce bien.les fenêes en double viage et les volets roulants éleriques paicipent au confo acoustique et ermique. le auffage coeif au gaz et la produion d'eau aude par audière permeent de gérer facilement sa consommation.en soussol, une place de parking vient parfaire l'ensemble, paiculièrement appréciable en c ur de vie.le tout se situe dans une aée au calme, tout en restant dans un quaier commerçant, ce qui permet de profiter des services de proximité sans renoncer à la anquiité.À deux pas, le square raphaël offre un premier espace de verdure, bientôt prolongé par la promenade des pins à environ 150 m, ainsi que par le pa de l'araignée et le pa jacques caier, tous deux situés à moins de 250 m, pour profiter de promenades ou de moments en plein air. les famies apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires voisines : les fauvees à environ 100 m, l'école jean de la bruyère à environ 150 m, l'école camie audel à 300 m, l'école élémentaire piee de ronsard à un peu plus de 300 m et l'élémentaire et maternee rodin à environ 300 m également.côté anspo, nous sommes à 5 minutes du t2 et l'aêt de bus léonard de vinci se ouve à environ 200 m, facilitant les déplacements quotidiens.caraéristiques teniques taxe foncière : 962 e par an arges de copropriété : 281 e par mois dpe : d mode de auffage : audière coeive gaz disibution de l'eau aude : combiné au système de auffagementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, avec le souci d'offrir une desiption aussi fidèle que possible. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habituees menées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, qui cenalise ces données. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du projet. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démahes à engager, noe équipe reste disponible. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
