appartement à vendre Courbevoie, Hauts-de-Seine

€ 450.000

  •  à vendre appartement Courbevoie Hauts-de-Seine 11 / 1

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Saisissez l'oasion unique de découir cet élégant appaement de 68 m², nié au 2e étage d'un immeuble de caraère avec ascenseur, datant de 1948. ce logement d'exception aie à merveie le arme de l'ancien avec des prestations contemporaines. dès voe enée, le salon baigné de lumière et agrémenté de eminées fonionnees vous aueie dans une ambiance aleureuse. le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une toue d'auenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confo nécessaire à vos expériences culinaires.l'espace nuit est un hae de paix composé d'une ambre principale avec sa sae de bain aenante. une seconde ambre, polyvalente, se également de sae à manger selon vos envies. le dressing spacieux et les toilees séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporee à l'ensemble.vous profiterez également d'un baon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. la copropriété est sécurisée et impeablement enetenue.en plein c ur de courbevoie, ce quaier vous offre un cadre verdoyant avec l'ile de la jae à moins de 500 m, le square nokovih à seulement 150 m, le pa des bruyères à 300 m, le pa de lare de tassigny à 400 m, et le pa de bécon à 500 m. pour les famies, les établissements scolaires tels que l'ecole elémentaire logie à 300 m et le coège tenique général paul lapie à environ 400 m, offrent proximité et confo. de nombreux aues établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied.caraéristiques teniques : surface : 66,28 m² etage : 2e sur 6 auffage : individuel au gaz eau aude : audière dpe : d (210 kwh/m²) taxe foncière : 583 ementions légales :les références publiques et les caes officiees concernant ce logement sont aessibles via ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ces ressoues offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. ees sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics teniques obligatoires ni l'avis d'un expe indépendant. cee annonce est diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7360432
reference : c7a-4291-bc1b-23c983
departement : Hauts-de-Seine
proche : Courbevoie
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 66 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
210
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Courbevoie (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Courbevoie, Hauts-de-Seine, référence: c7a-4291-bc1b-23c983

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