appartement à vendre Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine

€ 458.388

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Quartier résidentiel, au cœur d’une réalisation intimiste, d’un écrin Art Déco au plus proche de l’animation citadine proche de toutes commodités et des transports RER B et métro ligne 4 !!Au 1er étage sur 4 de cette résidence de standing à taille humaine, cet appartement T3 traversant vous séduira par son agencement, ses volumes et son espace extérieur .Votre espace réception de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre balcon de 4,68m2 idéalement exposée Ouest pour prolonger vos soirées jusqu’au soleil couchant !!! Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui !Les espace nuits ne sont pas oubliés avec 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau dédiée et 1 autre de 14m2, 1 grande salle de bains WC avec emplacement lave-linge pour le côté pratique.Financement possible incluant les dernières aides de l’état, prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 1 place de parking incluse. Pour un total de 73,48m2 de surface privative !Disponible 2T25, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6387169
reference :	340939310884
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Fontenay-aux-Roses
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 458.388

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.031
Taxe foncière Estimation	Entre € 917 et € 3.209
Taxe habitation Estimation	Entre € 916,78 et € 2.291,94
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).