appartement à vendre Garches, Hauts-de-Seine

€ 398.600

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces idéalement situé dans l'ouest parisien, à Garches dans les Hauts-de-Seine.Cet appartement se trouve dans une résidence de standing de taille moyenne (39 logements).La commune de Garches est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, idéalement desservi par les infrastructures de transport.Neuf. Cet Appartement de 2 pièces de 43m2 est situé sur le plateau résidentiel.Le living, avec une large baie vitrée donne sur une terrasse et un jardinet.Exposition S-E.Proche des commodités et du Golf de Saint Cloud.Architecture moderne chic.Gare SNCF à 15 minutes desservant La Défense et Saint Lazare (Ligne L)Autoroute A13 à Vaucresson, A86 à RueilProximité avec l'Ecole allemande et l'Ecole américaine.Place de parking en sous-solConstruction norme RT 2012Livraison prévue 4e trimestre 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825711
reference :	UF-A16859
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Garches
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 398.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Garches (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.917
Taxe foncière Estimation	Entre € 797 et € 2.790
Taxe habitation Estimation	Entre € 797,20 et € 1.993
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).