appartement à vendre Garches, Hauts-de-Seine

€ 470.000

  •  à vendre appartement Garches Hauts-de-Seine 11 / 1

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Gahes 4 piÈces lumineux avec grands baons, parking et cadre verdoyantau c ur d'une résidence sécurisée avec gardien, découez un appaement où confo, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement enetenue, ce 4 pièces d'environ 79 m² séduit dès l'enée par sa luminosité aversante et son environnement calme, entièrement tourné vers la verdure.la pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit un grand séjour avec sae à manger prolongé par deux agréables espaces extérieurs, dont un vaste baon d'environ 13 m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. une teasse d'environ 8 m² vient compléter ces espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appaement.l'espace nuit offre deux bees ambres, dont une grande ambre principale équipée de placards intégrés. une sae d'eau contemporaine, des rangements optimisés et une disibution fonionnee viennent parfaire l'ensemble.les atouts qui font la différence : résidence sécurisée avec gardien appaement aversant, lumineux et au calme possibilité éation 3eme ambre deux grands espaces extérieurs (baon de 13 m² + teasse d'environ 8 m²) cave d'environ 5 m² 1 place de parking inus 2e place de parking en sus : 15000e possibilité d'acquérir un second emplacement de stationnement volets roulants éleriques fibre optique ascenseur dpe : dun emplacement privilégiévous profitez d'un environnement résidentiel reehé, à proximité immédiate des pas, des écoles, des èes, des commees et de toutes les commodités du quotidien. un cadre idéal pour une famie souhaitant aier sérénité, espaces ves et vie pratique.un appaement aux prestations complètes, offrant de beaux volumes, une exceente luminosité et un cadre de vie paiculièrement agréable. une oppounité rare sur gahes à découir rapidement.caraéristiques teniques taxe foncière : 1641 e arges de copropriété : 470 e par mois dpe : d (207 kwh/m²/an), ges : d (44 kg co2/m²/an) mode de auffage : coeif au gaz disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à éairer voe projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives habituees, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques, qui cenalise ces données. zefir vous aompagne tout au long de voe paours d'acquisition avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de vous permere de prendre voe décision en connaissance de cause. si vous avez la moindre question sur le bien ou sur les démahes à suie, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7431264
reference : 553-43f7-aa5b-e03d86
departement : Hauts-de-Seine
proche : Garches
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 470.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
207
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Garches (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.830
Taxe foncière
Estimation
Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation
Estimation
Entre € 940 et € 2.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Garches, Hauts-de-Seine, référence: 553-43f7-aa5b-e03d86

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